Недвижимость
в Чехии

Получите бесплатную консультацию!

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Чехии?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Чехии. Покупка дома в этой стране не дает вам права на постоянное проживание, но это упрощает получение многократной визы. Однако недвижимость в Чехии может считаться преимуществом при рассмотрении заявления на иммиграцию.

Чтобы получить постоянное проживание в Чехии, у вас также должен быть бизнес в стране.

Иностранец может купить квартиру или дом в Чехии, даже если он имеет статус временной защиты.

Важное правило покупки недвижимости в этой стране заключается в том, что собственником имущества может быть либо один человек, либо несколько сособственников, состоящих в родстве. Иностранцы, не связанные друг с другом, не могут покупать недвижимость в Чехии в качестве сособственников.

Если недвижимость находится в совместной собственности, покупатель должен это учитывать, так как кооперативы часто не допускают иностранцев к вступлению в них. В этом случае вам придется зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости на юридическое лицо.

Иностранцу не обязательно физически присутствовать в стране для завершения сделки купли-продажи недвижимости. В республике вы можете оформить документы на квартиру удаленно, через агентство недвижимости или генеральную доверенность. Однако покупка дома для иностранцев является довольно сложной юридической и административной процедурой. В статье рассказывается о том, как купить недвижимость в Чехии для постоянного проживания, какие документы вам нужно будет получить, какова стоимость жилья и какие налоги вам нужно будет заплатить.

Преимущества покупки недвижимости в Чехии?

Покупка недвижимости в Чехии дает вам право на краткосрочное проживание. Это эффективный и стабильный метод инвестирования в зависимости от того, какой цели вы хотите достичь. Вы можете сдавать в аренду старые дома (частным лицам для проживания как на короткий, так и на более длительный срок), покупать кафе, рестораны, заведения общественного и уличного питания, которые будут востребованы населением, возможность покупать отели или гостиничные комплексы, коммерческие помещения, магазины – все это принесет прибыль в будущем благодаря стабильной банковской системе ЕС. Кроме того, если вы хотите купить недвижимость для себя, вы не будете зависеть от хозяина и не будете тратить деньги на аренду.

Где лучше всего покупать недвижимость в Чехии?

В Чехии стоимость недвижимости во многом определяется ее местоположением, качеством развития инфраструктуры и близостью к крупным транспортным развязкам. Самое дорогое жилье предлагается в Праге, Рихнове-над-Кнежной и Брандысе-над-Лабем, благодаря качеству медицинского обслуживания, низкому уровню преступности, высокому доходу жителей и минимальной безработице. Более дешевая недвижимость расположена в таких городах, как Орлова, Карвина, Литвинов и Мост.

Вывод

Чешский рынок недвижимости является хорошей инвестиционной возможностью как для иностранцев, так и для граждан Чехии. Страна имеет сильную экономику, растущее население и хорошо развитую инфраструктуру. Цены на недвижимость в Чехии по-прежнему относительно низкие по сравнению с другими европейскими странами, а спрос на жилую и коммерческую недвижимость высок.

Если вы рассматриваете возможность покупки недвижимости в Чехии, важно провести исследование и проконсультироваться с опытным агентом по недвижимости.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам инвестировать в бурно развивающийся рынок недвижимости Европы.